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问题:

[单选] 下列土地使用权可以出让的是:()

A . 河南某市张家村有一大块集体所有的土地,多年荒废不用,不适宜农业种植,村委会欲将该土地使用权出让
B . 江西南昌市城市规划区内有一块极具商业开发价值的集体所有的土地,但现已被依法征用转为国有土地
C . 湖北黄石市外山区某自然村附近山青水秀,具有旅游开发价值,黄石市人民政府计划将该村一块农田征为国有后出让用于兴建宾馆、娱乐设施建设
D . 广西北海某房地产综合开发公司以出让方式取得土地使用权,出让金已全部支付,并取得土地使用权证书,现欲出让该土地使用权

对建设项目需征用农地的,土地管理部门受理后应在30天内拟订农用地专用方案() 土地补偿方案。 征地方案。 补充耕地方案。 供地方案。 对于已经办理审批手续但未使用的非农业建设占用耕地的处理,下列表述哪一项是正确的?() A.审批后1年内不用的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费(恢复耕种)。 B.审批后1年以上未动工建设的,应当由原耕种该幅耕地的集体或个人恢复耕种(缴纳闲置费)。 C.审批后连续2年未使用的,或者间断使用,累计闲置达3年的,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。 D.已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,连续2年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回土地使用权,该土地原为农民集体所有的,应当交由该集体恢复耕种。 出让的具体地块,应由市、县人民政府上地管理部门会同()共同拟定出让的有关方案 城市规划。 建设管理部门。 房产管理部门。 计委。 下列关于商业银行的表述中,错误的是:() A.商业银行的分立、合并,适用《公司法》的规定。 B.任何单位和个人购买商业银行股份总额3%以上的,应当事先经国务院银行业监督管理机构批准。 C.商业银行间的同业拆借,应当遵守中国人民银行的规定。 D.城市商业银行的注册资本最低限额为1亿元人民币。 今年的房价在去年的基础上上涨了10%,这里的10%是() 绝对指标。 相对指标。 平均指标。 变异指标。 下列土地使用权可以出让的是:()
参考答案:

  参考解析

城市房地产管理法:第七条土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
第八条城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。
土地管理法第四十五条征收下列土地的,由国务院批准:
(一)基本农田;
(二)基本农田以外的耕地超过35公顷的;
(三)其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续。
不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

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