[问答题,计算题] 有一待估宗地为"七通一平"的待建建筑空地，规划允许总建筑面积为8000m²，用途为写字楼，土地使用权年期为50年。据市场调查和项目可行性分析，该项目建设开发周期为2年，取得土地使用权后即可动工，建成后即可对外出租，出租率估计为90%。每建筑平方米的年租金预计为300元，年出租费用为年租金的25%。建筑费和专业费第一年投入总额的40%，第二年投入总额的60%。当地银行的贷款年利率为12%，不动产综合还原率为8%，开发商要求的总利润为所开发不动产总价的15%，试评估该宗土地的地价。

下列输血治疗的注意事项中，不正确的是（）。 ["老年人和心功能较差者严格控制滴速，急性大出血时，可加压快速输注","输血前必须仔细核对患者和供血者姓名、血型和交叉配血单","输血后血袋立即处理掉，以减少对医务人员的污染","输注速度依病情而定，成人一般控制在5～10ml／min，小儿每分钟10滴左右","不向血液内加入任何药物或溶液，以免引起溶血"] 孕妇，29岁，双胎妊娠8个月。近日面色苍白、倦怠乏力、心悸，伴有恶心。查体：重度贫血貌；心率110次/分，律齐；肝、脾触诊不满意，双下肢水肿。实验室检查：白细胞40×109/L，血红蛋白50g/L，血清铁蛋白8μg/L，平均红细胞体积70fl，平均红细胞血红蛋白浓度27%。患者最佳的治疗方案是（） ["口服硫酸亚铁","肌内注射右旋糖酐铁","口服叶酸","肌内注射维生素B₁₂","口服硫酸亚铁+维生素C"] 土地用途管制的核心是不能随意改变建设用地的用途。（） 输血浆前检查血袋，下列情况中可以输注的是（）。 ["血浆呈黄褐色","血浆呈玫瑰红色","血浆混浊，有絮状物","血浆呈橙黄色，血细胞沉淀","血袋中有较多的泡沫"] 新生儿，男，胎龄40周。经剖腹产下，其母在妊娠期合并糖尿病，无其他合并症。护士应重点监测新生儿的（） ["A.血压","B.血糖","C.心率","D.呼吸","E.体温"] 有一待估宗地为"七通一平"的待建建筑空地，规划允许总建筑面积为8000m²，用途为写字楼，土地使用权年期为50年。据市场调查和项目可行性分析，该项目建设开发周期为2年，取得土地使用权后即可动工，建成后即可对外出租，出租率估计为90%。每建筑平方米的年租金预计为300元，年出租费用为年租金的25%。建筑费和专业费第一年投入总额的40%，第二年投入总额的60%。当地银行的贷款年利率为12%，不动产综合还原率为8%，开发商要求的总利润为所开发不动产总价的15%，试评估该宗土地的地价。