下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是()。 地价监测点价格评估方法有市场比较法、收益还原法、基准地价系数修正法、剩余法等。 监测点地价应根据市场变化定期评估。 利用地价监测成果可实现对基准地价的更新。 地价监测以年为固定监测周期。 地价监测主要工作成果是基准地价更新数据。
商业银行提供的理财顾问服务应具备的特点包括()。 A．专业性。 B．综合性。 C．科学性。 D．制度性。 E．顾问性。
关于路线价法，下列描述正确的是（）。 在路线价与级别基准地价重叠的区域，里地线以内以路线价为主。 四三二一法则、霍夫曼法则是国际通用的路线价宽度修正方法。 路线价不需要进行容积率修正。 甲某将已出让土地再转让，用路线价法评估时仍需进行年期修正。 美国采用的是累计深度百分率原理，日本采用平均深度百分率原理，前者百分率成递增趋势，后者百分率呈递减趋势。
土地估价师在一估价基准日为2007年8月31日的估价报告中引用某城市2006年度资料有：①房地产市场供求关系基本平衡，商品住宅用地实际供应量同比增加30%;②实行土地出让限户型、房价和地价政策;③年内完工的经济适用住房占年度房地产开发总量比例的25%;④普通商品住宅价格涨幅同比上升8%。据此判断，下列出现在估价报告中的内容错误的是()。 遵循需求与供给原则作为估价原则。 不采用限户型、房价和地价的成交宗地作为市场比较法的比较案例。 2007年一至二季度地价指数与上年末基本持平。 将普通商品住宅用地土地还原率由上年的8%调整为6%。 在上年年末普通商品住宅均价基础上上浮8%确定房地产开发总价值。
商业银行与客户的业务往来，应当遵循()原则。 A．平等。 B．自愿。 C．公平。 D．诚实信用。 E．效益。
个人现金流量表可以作为衡量个人是否合理使用其收入的工具，还可以为制订个人理财规划提供以下()帮助。
