当前位置:土地估价实务基础题库>第十章基准地价系数修正法题库

问题:

[多选] 在土地估价中,修正体系的科学性是基准地价系数修正法估价结果准确性的决定性因素。按照《城镇土地估价规程》的要求,下列关于基准地价系数修正系数编制的做法不正确的是()。

A . 在基准地价修正系数表验证时,计算得到宗地实际地价与评估地价的价差范围为-12%~+13%,则表明修正系数符合要求
B . 通过土地定级总分值编制基准地价修正系数时,地价修正幅度的确定以实际土地收益为依据计算
C . 级别修正幅度计算时,好、较好、一般对应的土地收益分别以A、B、C表示,则三者的修正幅度顺序分别为:(A-C.×100%/C、(A-C.×100%/(2C.和0%
D . 在确定级别修正幅度阶段,采用聚类分析法和图示法需对资料进行组团分析
E . 引用特尔斐法确定的土地定级因素权重值作为各地价影响因素修正幅度计算时的权重

宫颈达处女膜缘,但未超出该缘() 子宫脱垂Ⅰ度轻。 子宫脱垂Ⅰ度重。 子宫脱垂Ⅱ度轻。 子宫脱垂Ⅱ度重。 子宫脱垂Ⅲ度。 关于体循环阻力(SVR),以下解释错误的是()。 SVR与血压成正比。 感染性休克患者SVR下降。 多巴胺受体阻滞药使SVR增高。 心源性休克时SVR增高。 SVR下降时心肌氧耗减少,但易发生心血管虚脱。 宫颈脱出阴道口,宫体仍在阴道内() 子宫脱垂Ⅰ度轻。 子宫脱垂Ⅰ度重。 子宫脱垂Ⅱ度轻。 子宫脱垂Ⅱ度重。 子宫脱垂Ⅲ度。 宫颈外口距离处女膜缘<4cm,未达处女膜缘() 子宫脱垂Ⅰ度轻。 子宫脱垂Ⅰ度重。 子宫脱垂Ⅱ度轻。 子宫脱垂Ⅱ度重。 子宫脱垂Ⅲ度。 全麻期间,下列哪项不增加肺血管阻力()。 吸氧。 肺不张。 肺容量减少。 N2O。 功能残气量(FRC.增加。 在土地估价中,修正体系的科学性是基准地价系数修正法估价结果准确性的决定性因素。按照《城镇土地估价规程》的要求,下列关于基准地价系数修正系数编制的做法不正确的是()。
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