当前位置:房地产估价理论与方法题库>第八章成本法及其运用题库

问题:

[多选] 房地产价格构成中的建设成本包括()。

A . 建设用地使用权出让金
B . 基础设施建设费
C . 公共配套设施建设费
D . 勘察设计和前期工程费
E . 管理费

成本法中的投资利息的计算基数包括()。 土地取得成本。 建设成本。 管理费用。 销售费用。 销售税费。 处理冲突的方法不包括() 确定公正处理冲突的原则。 明确共同的组织目标。 加强组织内部竞争意识。 设立意见箱。 培训相关人员。 在常用的市场预测的基本方法中,仅适用于长期预测的方法是()。 A.类推预测法。 B.移动平均法。 C.回归分析法。 D.弹性系数法。 性病是指通过性行为或类似性行为传播的一组传染性疾病。性传播疾病是可以预防的。医务人员对早期性病病人进行彻底治疗基础上,加强随访,有复发倾向时及时重新治疗是()。 A.一级预防。 二级预防。 三级预防。 原级预防。 先期预防。 建设项目业主进行投资决策的依据是()。 A.可行性研究计划。 B.可行性研究过程。 C.可行性研究结论。 D.可行性研究理论。 房地产价格构成中的建设成本包括()。
参考答案:

  参考解析

建设成本包括:①勘察设计和前期工程费;②建筑安装工程费;③基础设施建设费;④公共配套设施建设费;⑤其他工程费;⑥开发期间税费。

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