房地产经纪人在执行先租后售代理业务时，应当注意的事项有（）。 A.要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同。 B.明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任。 C.必须使用房地局制定的先租后售示范合同文本。 D.房屋租赁合同签订后30日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续。 E.租赁合同届满前应根据承租人的意愿，确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同。
胫骨中下1/3处骨折易发生延迟愈合的原因是（） 骨形态转变处。 骨皮质薄，强度差。 骨营养动脉损伤。 前内侧位于皮下有棱角。 骨干下1/3处肌肉丰富。
债券评估的折现率包含的内容是（）。 债券贴现率。 无风险报酬率。 债券利息率。 风险报酬率。 基本折现率。
女，78岁。跌倒右髋受伤2小时，局部疼痛，活动受限，患肢缩短，轴向叩击痛(+)。X线片显示右股骨颈基底部骨皮质连续性中断，断端嵌插，Pauwells角25°。一般状态差，既往高血压、肺心病、糖尿病病史30余年，心功能Ⅳ级。最佳治疗方案是（） 人工关节置换术。 转子间截骨矫正力线。 闭合复位内固定。 切开复位内固定。 下肢中立位皮牵引6~8周。
下面关于长期投资性资产的说法，正确的有（）。 长期投资性资产按其投资性质可分为长期股权投资、持有至到期投资和混合性投资。 长期股权投资是投资者不准备随时变现、但持有时间不超过1年的投资。 购买的优先股股票属于混合性投资。 混合性投资是指兼有股和债权双重性质的投资，如为获取其他企业股权的联营投资。 持有至到期投资是指企业为了获取债权而进行的投资，如购买国库券。
在磁共振基本原理中，“人体在MR机磁体内可产生一个沿外磁场纵轴（Z轴）方向的总磁矩”属于（）
