当前位置:房地产基本制度与政策题库>第七章房地产权属登记制度与政策题库

问题:

[单选,案例分析题] 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设小区,取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2011年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同,单元价格为6000元/m2,并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m2,交房时间为2011年10月1日,保修期限为5年,双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。蒋某也预付购房款并签订了16幢602室的商品房买卖合同。甲企业于2011年10月1日正式交房,蒋某2011年10月17日领到的房屋所有权证书上记载建筑面积为116m2z。蒋某于2012年2月装修入住,2014年9月27日发现屋面严重漏水关于屋面漏水的说法,正确的为()。

A . A.屋面漏水不属于保修范围
B . 不在商品住宅保修期内
C . 蒋某可以要求建筑商承担责任
D . 蒋某可以要求甲企业承担责任

甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设小区,取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2011年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同,单元价格为6000元/m2,并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m2,交房时间为2011年10月1日,保修期限为5年,双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。蒋某也预付购房款并签订了16幢602室的商品房买卖合同。甲企业于2011年10月1日正式交房,蒋某2011年10月17日领到的房屋所有权证书上记载建筑面积为116m2z。蒋某于2012年2月装修入住,2014年9月27日发现屋面严重漏水甲企业可能申请的房屋登记为()。 A.预告登记。 初始登记。 转移登记。 商品房合同备案登记。 早期治疗的技术范围是()。 纠正休克,抗感染治疗,施行紧急手术和清创手术,作好伤员后送准备。 康复工程。 自救互救、寻找伤员、急救处置,如通气、包扎、止血、固定、搬运。 实施大、中型功能恢复性手术、对下级医院实施技术支援。 对伤员实施复苏、抗休克等,联系伤员后送。 关于中毒性痢疾的特点除外的是() A.全身中毒症状早于消化道症状。 B.腹痛明显。 C.突起高热、抽搐昏迷、休克和呼吸衰竭。 D.感染性休克为主要表现。 E.脑型可有剧烈头痛,呕吐、昏迷。 清创术的晚二期缝合是()。 术后1~2天,创面清洁,肉芽健康,渗液少。 术后4~7天,创面清洁,肉芽健康,渗液少。 术后8~14天,感染控制,创面清洁,肉芽健康,渗液少。 术后超过14天,感染控制,使老化伤口转变为新鲜伤口。 术后超过20天,感染控制,创面缩小。 清创术的早二期缝合是()。 术后1~2天,创面清洁,肉芽健康,渗液少。 术后4~7天,创面清洁,肉芽健康,渗液少。 术后8~14天,感染控制,创面清洁,肉芽健康,渗液少。 术后超过14天,感染控制,使老化伤口转变为新鲜伤口。 术后超过20天,感染控制,创面缩小。 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设小区,取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2011年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同,单元价格为6000元/m2,并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m2,交房时间为2011年10月1日,保修期限为5年,双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。蒋某也预付购房款并签订了16幢602室的商品房买卖合同。甲企业于2011年10月1日正式交房,蒋某2011年10月17日领到的房屋所有权证书上记载建筑面积为116m2z。蒋某于2012年2月装修入住,2014年9月27日发现屋面严重漏水关于屋面漏水的说法,正确的为()。
参考答案:

  参考解析

本题暂无解析

在线 客服