[单选] 关于房地产的销售，下列说法不正确的是()。

最高额抵押权登记不包括()。 最高额抵押权初始登记 。 最高额抵押权变更登记 。 最高额抵押权转移登记 。 最高额抵押权确定登记。 下列不属于物业现场验收内容的是()。 物业共用部位 。 物业管理区域环境 。 物业共用设施设备 。 物业资料移交。 下列各项中不属于房地产估价的基本程序的是()。 获取估价业务 。 受理估价委托 。 粗略估算 。 搜集估价所需资料。 施工企业在计取税金时，教育费附加的计取基础应为()。 直接费 。 营业额 。 营业税税额 。 工程预算成本。 北京城区某企业为专门销售不动产的企业，其营业额为600万元，则该企业应纳城市维护建设税税额为()万元。 1.2 。 2.1 。 3.6 。 6.0。 关于房地产的销售，下列说法不正确的是()。