当前位置:财务会计题库>资产评估题库

问题:

[单选] 运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是()。

A . 有充裕的交易资料
B . 有可比交易案例
C . 对交易情况、交易日期等可修正
D . 可以确定房地产价值

关于《德国民法典》,下列说法不正确的是() 《德国民法典》是资本主义世界出现的最有影响的民法典之一。它体系完整、用语精确,既体现了自由资本主义时期民法的基本原则,又反映了垄断时代民法的某些特征。 《德国民法典》的产生,使大陆法系划分为法国支系和德国支系。 《德国民法典》是资产阶级民法史上第一部全面规定法人制度的民法典。 《德国民法典》适应垄断资本主义经济发展的需要,在民事责任方面,确认了“无过失责任原则”。 运用直接法评估企业价值,收益额的口径为()。 净现金流量。 息前净利润。 息前净现金流量。 净利润。 因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害,债权人可以向人民法院请求以自己的名义行使债务人的债权,这是债权人的()。 代位权。 撤销权。 先履行抗辩权。 后履行抗辩权。 罗马法由习惯法向成文法过渡的标志是公元前450年颁布了下列哪部法典,是罗马法发展史上的一个重要里程碑() 《汉谟拉比法典》。 《狄奥多西法典》。 《十二铜表法》。 《查士丁尼民法大全》。 以下关于无形资产的说法,不正确的是()。 没有物质文体形态。 其价值会因物质实体的变化损坏而贬值。 应当为特定主体所控制。 必须能够在较长时期内持续产生经济效益。 运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是()。
参考答案:

  参考解析

运用市场法评估房地产价值,必须有充裕的交易资料,这是市场法运用的基础和前提条件。评估人员必须注意日积月累,在平时就要时刻关注旁地产市场变化,随时收集有关房地产交易实例。

在线 客服