对于投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金存入银行获取利息所起的作用是等同的。（）
报酬资本化法是房地产的价值等于其未来各期净收益之和，具体是预测估价对象未来各期的净收益（净现金流量），然后累加，以此计算估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）
在行为改变外因中，不属于社会环境的内容是（）。 文化与教育。 法律与法规。 社会保障。 技术与能力。 经济状况。
收益法以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是现在的因素。（）
人们在保护和增进健康的努力中不能缺少的是（）。 保健教育。 保健技能。 保健知识。 保健信念。 保健态度。
已知某投资项目折现率为16%时，净现值为-120万元；折现率为12%时，净现值为80万元。则该投资项目的内部收益率近似为（）。
