当前位置:经济法题库>第四章物权法律制度题库

问题:

[多选] 某房屋登记簿上所有权人为甲,但乙认为该房屋应当归己所有,遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有,但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后,乙将该房屋抵押给丙银行,签订了书面合同,但未办理抵押登记。对此,下列哪些说法是正确的?()

A . 房屋应归甲所有
B . 房屋应归乙所有
C . 抵押合同有效
D . 抵押权未成立
E . 抵押权已成立

国际工程投标报价时,对于下列工程,正常情况下宜采用低价策略的是()。 施工条件差的工程。 技术复杂的工程。 施工条件好的工程。 工期要求急的工程。 在下列情形中,注册会计师一般视各情形影响的重大与广泛程度提出保留结论或否定结论,但不包括()。 在基于责任方认定的业务中,注册会计师的结论明确提及责任方认定,且责任方认定存在重大错报。 在承接业务后,发现标准或鉴证对象不适当,可能误导预期使用者。 如果发现标准或鉴证对象不适当,造成工作范围受到限制。 注册会计师的结论提及责任方的认定,且该认定未在所有重大方面做出公允表达。 为了保证在投标报价中不错报、不漏报,投标人应认真核对工程量清单与投标人须知、技术规范、图纸等,还包括()。 同类工程。 当地在建工程。 合同条件。 代理人提供的关于标底的情报。 用益物权与担保物权的表述中,正确的是()。 用益物权对物的占有是前提,担保物权对物的占有是为了权利的保持与公示。 用益物权一般具有从属性;担保物权一般不具有从属性。 用益物权一般有明确的存续期限;担保物权以债权的存在为前提。 用益物权有物上代位性,担保物权不具有物上代位性。 用益物权追求物的交换价值;担保物权追求物的使用价值。 在注册会计师对被审计单位财务报表进行审计的过程中,下列要素属于鉴证对象的是()。 被审计单位所遵循的企业会计准则。 被审计单位的财务状况、经营成果和现金流量。 被审计单位管理层。 被审计单位编制的财务报表。 某房屋登记簿上所有权人为甲,但乙认为该房屋应当归己所有,遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有,但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后,乙将该房屋抵押给丙银行,签订了书面合同,但未办理抵押登记。对此,下列哪些说法是正确的?()
参考答案:

  参考解析

AB:因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。C:抵押合同自签订之日起生效,抵押权是否成立不影响抵押合同的效力。DE:享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。

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