当前位置:经济法题库>经济法综合练习题库

问题:

[多选] 2014年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2014年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。

A . 乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院不予支持
B . 乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院应予支持
C . 乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持
D . 乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院应予支持

甲、乙签订融资租赁合同,甲为出租人,乙为承租人。甲根据乙的选择,向丙购买了1台大型设备,出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后,发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。 甲、乙、丙可以约定,乙直接向丙索赔。 甲不对乙承担违约责任。 乙应当按照约定支付租金。 租赁期满后由乙取得该设备的所有权。 男性,20岁。高热2周应用抗生素治疗无效。胸骨压痛明显,肝脾肋下未触及。入院后皮肤多处片状瘀斑、血尿,肌内注射局部渗血不止,血压110/70mmHg。WBC2.8×109/L,HGB51g/L,PLT9×109/L。骨髓检查:有核细胞增生极度活跃,胞质颗粒粗大的早幼粒细胞占80%。患者出血的首要原因是(). A.血小板减少。 异常早幼粒细胞浸润血管壁。 血小板减少伴功能异常。 DIC。 凝血因子缺乏。 根据合同法律制度的规定,下列情形中,房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时,人民法院不予支持的有()。 房屋共有人行使优先购买权的。 出租人将房屋出卖给其配偶的妹妹。 出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的。 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。 男性,31岁。诉周期性高热3个月,抗生素治疗无效。体检:左颈、两侧腋窝和腹股沟部位可触及数个黄豆和蚕豆大小淋巴结,脾肋下4cm。RBC4.0×1012/L,HGB90g/L,WBC4.6×109/L,PLT72×109/L,ESR84mm/h,骨髓涂片查见淋巴肉瘤细胞10%。本例首选的治疗方案是(). A.手术切除。 应用干扰素。 放射治疗。 化学治疗+放射治疗。 大剂量丙种球蛋白静脉滴注。 甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在租赁期间,甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。 甲与丙签订的买卖合同无效,因为甲未取得乙的同意。 甲应当提前通知乙房屋将要出售。 乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋。 如丙购买了该房屋,则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续履行。 2014年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2014年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
参考答案:

  参考解析

出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持;但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持。

在线 客服