能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化，它代表物业实际获取的收入。（） 正确。 错误。
写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况。（） 正确。 错误。
图中所示为直流电动机不同励磁方式的三条特性曲线，请区别各特性曲线为哪种励磁方式。 并励直流电动机的特性曲线为（）。 正确。 错误。
图中所示为直流电动机不同励磁方式的三条特性曲线，请区别各特性曲线为哪种励磁方式。 下列关于复励直流电动机和并励直流电动机的特点的叙述错误的是（）。 正确。 错误。
人员疏散时间（RSET）由三个时间参数和一个安全系数组成，其中不属于RSET组成的时间参数是（）。 正确。 错误。
如果物业的年净经营收入是最好的估计，则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变，则物业的价值也会下降。所以，任何使物业提高净经营收入的因素，也会提高物业的价值。（）
