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问题:

[不定项选择] 房地产开发项目的主要不确定性因素有()。

A . A、开发期和租售期
B . B、权益投资比率
C . C、资本化率
D . D、贷款利率
E . E、运营费用

企业发生赊购商品业务,下列各项中不影响应付账款入账金额的是()。 商品价款。 增值税进项税额。 现金折扣。 销货方代垫运杂费。 盈亏平衡分析中,产品成本与产量、销售收入与销量之间呈线性关系的假设条件有()。(2012年真题) A、产品总成本不随产销量变化。 B、产品销售量等于生产量。 C、单位产品变动成本不随产销量变化。 D、单位产品销售价格不随产销量变化。 E、单位产品固定成本不随产销量变化。 在边际贡献大于固定成本的情况下,下列措施中可能会导致总杠杆系数提高的是()。 A、增加产品销量。 B、提高产品单价。 C、提高资产负债率。 D、节约固定成本支出。 2010年7月8日,ABC会计师事务所完成了对甲公司的增资审验业务并出具了验资报告,验资截止日为2010年6月30日。7月9日,Y股东抽逃了其对甲公司新增的260万元货币资金出资。7月11日,完成了变更登记业务。同年8月,乙公司买入了甲公司发行的股票600万元,9月2日甲公司的抽逃增资事件曝光,导致股价大幅下跌,乙公司所持的上述股票市价下跌到200万元。9月11日,Y股东补足了其抽逃的出资。乙公司为挽回损失,于9月13日向人民法院单独起诉ABC会计师事务所,要求其赔偿股票下跌的400万元损失。 要求: 某公司没有优先股,去年销售额为2000万元,息税前利润为600万元,利息保障倍数为3,变动成本率为50%,则公司的总杠杆系数为()。 A、2.5。 B、1.5。 C、3。 D、5。 房地产开发项目的主要不确定性因素有()。
参考答案:

  参考解析

【该题针对“房地产投资项目不确定性分析”知识点进行考核】

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