[多选] 银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，主要审查()。

以下情形中，可以申请个人住房贷款的是()。 个人自建自住房。 房地产开发商建造某个人住房楼盘。 个人对房屋进行大修。 个人租房。 个人购买第二套商品房。 为证明借款人的偿贷能力，银行可接受的收入或财产证明有()。 过去3个月的工资单流水账。 股东分红决议。 个人所得税纳税证明。 租赁合同及租金收入银行流水账。 验资报告。 个人住房贷款中，银行操作可能存在的风险有()。 未按规定对贷款业务的项目进行调查审核。 未对合同签署人及签字(签章)进行核实。 未充分调查借款人身份及第一还款来源。 落实抵押或担保后放款。 未建立贷后监控检查制度。 下列关于个人贷款对象的表述，正确的有()。 合格的个人贷款申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人。 个人贷款的对象仅限于自然人，而不包括法人。 个人贷款的对象必须是企业的法定代表人。 合格的个人贷款人可以是限制民事行为能力的自然人。 个人贷款的对象可以是自然人，也可以是法人。 下列属于个人贷款产品要素的有()。 还款方式。 贷款条件。 贷款额度。 贷款期限。 贷款对象。 银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，主要审查()。