当前位置:土地估价理论与方法题库>第三章收益还原法题库

问题:

[多选] 收益还原法可用于()。

A . 评估土地价格
B . 评估房产价格
C . 评估不动产价格
D . 评估承租土地使用权价格

男,49岁,右肱骨中段骨折内固定术后出现腕、手指下垂2个月。若手术探查发现确为神经损伤,且损伤神经为瘢痕所包裹,张力较大,此时神经处理原则是哪一项() A.无需特殊处理。 B.将神经和瘢痕同时切除,然后行神经吻合术。 C.将神经和瘢痕同时切除,行自体神经移植术。 D.切除瘢痕松解神经。 E.缩短骨骼,缓解神经张力。 AML与ALL区别最明显的细胞器是高尔基复合体。() 典型的粒细胞缺乏症患者粒细胞系再生或成熟障碍,红系和巨核系正常。() 尼曼-匹克细胞突出的形态特征是常吞噬有红细胞。() 男,49岁,右肱骨中段骨折内固定术后出现腕、手指下垂2个月。上肢检查:右上臂中外侧伤口愈合良好,局部无压痛。肘关节伸展力弱,腕、手指背伸不能,虎口感觉差。X线片示肱骨中段骨折钢板螺钉固定,骨折对合好。下列诊断可能性最大的是() A.尺神经损伤。 B.桡神经损伤。 C.正中神经损伤。 D.前臂伸肌损伤。 E.肱动脉损伤。 收益还原法可用于()。
参考答案:

  参考解析

根据收益还原法的适用范围可知ABC是正确答案,另外,评估承租土地使用权价格也可使用收益还原法,相当于一定年期的评估土地价格。

在线 客服