[多选] 下列关于人工拆除作业的要求中，（）是正确的。

A . 进行人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所
B . 人工拆除建筑墙体时，可以采用掏掘或推倒的方法
C . 拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除
D . 建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除
E . 拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工

用摇表测量前，被测物必须（），并进行放电。 A、切断电源和负载。 B、切断电源，接通负载。 C、接通电源，切断负载。当采用机械拆除建筑时，下列拆除顺序正确的是（）。从上至下，逐层分段进行。从下至上，逐层分段进行。先拆除非承重结构，再拆除承重结构。先拆除承重结构，再拆除非承重结构。同时拆除承重结构和非承重结构。在没有通货膨胀的情况下，必要收益率＝资金时间价值＋风险收益率。（）开办费投资的投入方式只能是分次投入，但回收是一次完成的。（）人工拆除（）时，应采取有效的下落控制措施，方可切断两端的支撑。梁。柱。悬挑构件。楼板。墙。下列关于人工拆除作业的要求中，（）是正确的。

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[多选] 下列关于人工拆除作业的要求中，（）是正确的。

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