()是指当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度，出现了空置率上升、物业价格和租金下降的情况。 A、房地产泡沫。 B、房地产市场中的过度开发。 C、房地产适度经营。 D、房地产过剩。
运用投资组合理论指导房地产投资活动的目的是()。 A、在固定的预期收益率下使风险最低。 B、使收益率最高。 C、在一个预设可接受的风险下使收益最大化。 D、减少投资。
房地产开发投资对政府行为而引起的影响相当敏感。建筑业、房地产业常常被政府用来作为一个“经济调节器”，()又是中央政府财政收入的一个重要来源。 A、农业经济税收。 B、工业生产带来的利润。 C、商业经济经营带来的巨大财富。 D、与房地产有关的收入。
通货膨胀风险会()房地产投资的实际收益率。 A、提高。 B、降低。 C、无影响。 D、以上答案均不准确。
下列有关利润的含义说法不正确的一项为()。 A、利润是企业经济目标的集中体现，企业进行房地产开发投资的最终目的是获取利润。 B、房地产开发投资者不论采用何种直接的房地产投资模式，其销售经营收入扣除总开发产品成本费用和销售税金及附加后的盈余部分，成为投资者的经营利润或称盈利。 C、盈利要进行再分配，一部分无偿上缴税收，作为国家或地方的财政收入;另一部分留给投资者，利润较小时不再向下分配。 D、根据财务核算与分析的需要，企业利润可分为利润总额(又称实现利润)、经营利润、税后利润和分配利润四个层次。
物业甲为写字楼项目，2003年末价值为1000万元，预计2004年末价值为1100万元的可能性为50%，为900万元的可能性为50%，则2004年该物业的价值的标准差为10%：物业乙为高尔夫球场项目，2003年末价值为1000万元，2004年末价值为1200万元的可能性为50%，为800万元的可能性为50%，则2004年该物业的标准差为20%。由以上资料，()投资风险更大。
