当前位置:房地产基本制度与政策题库>第七章房地产权属登记制度与政策题库

问题:

[多选] 在房屋权属登记信息的查询中,下列不能查询情形的(),查询机构可以出具无查询结果的书面证明。

A . A、按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的
B . B、要求查询的房屋尚未进行权属登记的
C . C、要求查询的房屋已完成权属登记的
D . D、要求查询的事项不存在的
E . E、要求查询的资料不存在的

甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。2010年度,甲公司发生的有关交易或事项如下: (1)甲公司以2009年购人的原值500万元、累计折旧100万元,市场价格为465万元的生产用机器设备向乙公司投资,取得 乙公司2%的股权。甲公司取得乙公司2%股权后,对乙公司不具有控制、共同控制和重大影响。 (2)甲公司以账面价值为200万元、市场价格为250万元的一批库存商品交付丙公司,抵偿所欠丙公司款项320万元。 (3)甲公司领用账面价值为30万元、市场价格为32万元的一批原材料,投人在建厂房项目。 (4)甲公司将账面价值450万元(成本为400万元、公允价值变动50万元)、市场价格为500万元的投资性房地产对外出售。 上述市场价格等于计税价格,均不含增值税。 要求: 要求:。 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。。 房屋面积测算包括()。 A、房屋建筑面积的测算。 B、房屋使用面积的测算。 C、共有建筑面积的测算。 D、房屋占地面积的测算。 E、丘面积的测算。 房地产权属档案的完整性体现在两个方面,即()。 房证结合。 地证结合。 图卡结合。 图档结合。 房地结合。 下列关于房屋所有权登记费的计费方式和收费标准,表述正确的是()。 A、按规定需由当事人双方共同申请的,只能向登记为房屋权利人的一方收取。 B、注销登记不得收费。 C、向一个以上房屋所有权人核发房屋权属证书时,每增加一本证书可按每本50元收取工本费。 D、经济适用住房登记,以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记,按对应性质房屋登记收费标准的一半收取。 E、房屋登记收费标准中不包含房屋权属证书费。 决定A.B及H抗原的基因是控制细胞合成某种特异的 A.抗原的糖链。 B.蛋白质水解酶。 C.磷脂酶。 D.转糖基酶。 E.蛋白质合成酶。 在房屋权属登记信息的查询中,下列不能查询情形的(),查询机构可以出具无查询结果的书面证明。
参考答案:

  参考解析

有下列不能查询情形的,查询机构可以出具无查询结果的书面证明:按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的;要求查询的房屋尚未进行权属登记的;要求查询的事项、资料不存在的;对查询当事人的其他要求。参见教材P149。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

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