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问题:

[单选] 某建设工程施工合同中约定了三种优先权,即①抵押权人的优先受偿权;②消费者交付全部或者大部分购房款项后对房屋所有权的优先权;③承包人就欠款工程的拍卖价款享有优先受偿权。前述三种优先权利的法定优先顺序是()。

A . ②①③
B . ①②③
C . ②③①
D . ③②①

建造合同的收入包括()。 合同规定的初始收入。 合同变更形成的收入。 合同索赔形成的收入。 合同奖励形成的收入。 材料节约形成的收入。 肾上腺素不具有下列哪种作用()。 心肌收缩力增强。 心率加快。 内脏、皮肤血管收缩。 骨骼肌血管舒张。 组织液生成减少。 患者男性,52岁。右上腹疼痛2个月,右胁胀满,烦躁易怒,恶心纳呆,面色萎黄不荣,口苦咽干,小便黄赤,大便干黑,舌暗有瘀斑,苔薄白,脉弦涩。实验室检查:甲胎球蛋白510ng/ml,B型超声检查示右肝占位性病变,直径5cm。其证型是() 热毒伤阴。 湿热瘀毒。 气滞血瘀。 水湿内停。 肝脾瘀血。 涉及结构安全和使用功能的重要实测项目为关键项目,其合格率不得低于()。 100%。 95%。 90%。 85%。 患者,男性,67岁。双侧腹股沟部出现圆形肿物,不降入阴囊,平卧时可消失,应诊断为()。 难复性疝。 有嵌顿疝。 有股疝。 直疝。 斜疝。 某建设工程施工合同中约定了三种优先权,即①抵押权人的优先受偿权;②消费者交付全部或者大部分购房款项后对房屋所有权的优先权;③承包人就欠款工程的拍卖价款享有优先受偿权。前述三种优先权利的法定优先顺序是()。
参考答案:

  参考解析

根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《合同法》第286条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权;(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。本题中,"②消费者已交付全部或者大部分购房款后对房屋所有权的优先权"排序最前,"③承包人就该工程欠款的拍卖价款享有优先受偿权"排第二,"①一般抵押权人的优先受偿权"排序最后。故C为正确选项。

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