当前位置:房地产估价理论与方法题库>第十章长期趋势法及其运用题库

问题:

[多选] 长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断,如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值,此外还有()。

A . 用于市场法中对未来净收益等的比较
B . 用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正
C . 用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力
D . 用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏

血压计袖带属于() 超高度危险性物品。 高度危险性物品。 中度危险性物品。 低度危险性物品。 非危险性物品。 下列属于长期趋势法的是()。 数学曲线拟合法。 平均增减量法。 加权平均法。 移动平均法。 单位指标法。 MR图像上卷褶伪影一般出现在()。 FOV大于受检部位时。 相位编码上。 相位编码前后方向设置时。 频率编码方向上。 增加采集时间的情况下。 手术器械属于() 超高度危险性物品。 高度危险性物品。 中度危险性物品。 低度危险性物品。 非危险性物品。 颅底部横轴位MR扫描,图像前部出现半环形无信号区,可能为()。 化学位移伪影。 金属异物伪影。 卷褶伪影。 截断伪影。 搏动伪影。 长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断,如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值,此外还有()。
参考答案:

  参考解析

长期趋势法的用途很广,在预测将来的房地产价值等方面几乎具有其他估价方法不可替代的作用。

在线 客服