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问题:

[判断题] 采用成本逼近法评估地价时,由于税费是一种必须的支出,并不参与利润产出,所以成本计算时不计算利息。()

A . 正确
B . 错误

新古典主义经济学家关于地租本质含义的阐述主要基于对边际产品价格与生产要素价格的比较。() 正确。 错误。 单纯伸缩臂式举高消防车最大工作高度可达72米以上。() 正确。 错误。 由于空间的状态最能反映土地的利用程度,所以采用剩余法估价中,确定土地最佳开发利用方式时,最重要的是选择最佳建筑容积率。() 正确。 错误。 老舍“作职业写家的第一炮”是长篇小说《》。 正确。 错误。 举高喷射消防车主要用于高层救人。() 正确。 错误。 采用成本逼近法评估地价时,由于税费是一种必须的支出,并不参与利润产出,所以成本计算时不计算利息。()
参考答案:

  参考解析

在成本逼近法中,投资包括土地取得费、土地开发费和有关税费。对土地评估时,投资者贷款,需要向银行偿还贷款利息,利息应计入成本;投资者利用自有资金投入,等于将自己的银行存款取出,损失了利息,从这种意义上看,也属投入,也应计人成本。

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