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问题:

[单选] 投资性房地产的计量模式由成本模式转换为公允价值模式,其公允价值与账面价值之间的差额计入()。

A . 盈余公积和未分配利润
B . 公允价值变动损益
C . 资本公积
D . 营业外收支

影响企业长期偿债能力的报表外因素有()。 为他人提供的经济担保。 售出产品可能发生的质量事故赔偿。 可以很快变现的固定资产。 经营租入长期使用的固定资产。 关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法中正确的是()。 成本模式转换为公允价值模式的,应当作为会计估计变更。 已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。 已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转换为公允价值模式。 企业对投资性房地产的后续计量模式可以随意变更。 不属于设计数据模型需要满足的是()。 真实性。 简单性。 便于计算机实现。 复杂性。 在计算速动比率时,要把存货从速动资产中剔除的原因有() 存在部分存货已经损坏但尚未处理的情况。 部分存货已抵押给债权人。 存在成本与合理市价相差悬殊的存货估价问题。 存货本身变现速度较慢。 英明公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,2012年9月20日将2010年12月31日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租,该办公楼建造成本为5150万元,预计使用年限为25年,预计净残值为150万元。采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素,则2012年该办公楼应计提的折旧额为()万元。 0。 150。 200。 100。 投资性房地产的计量模式由成本模式转换为公允价值模式,其公允价值与账面价值之间的差额计入()。
参考答案:

  参考解析

成本模式转换为公允价值模式,应当作为会计政策变更,将公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益。

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