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问题:

[单选] 下列各项中,符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的是()

A . 采取银行按揭方式销售开发产品的,其首付款应于实际收到日确认收入实现
B . 采取支付手续费方式销售开发产品的,以代销方取得销售收入日确认收入实现
C . 采取视同买断方式委托销售开发产品的,以受托方取得销售收入日确认收入实现
D . 采取分期收款方式销售开发产品的,付款方早于合同日付款的按合同日确认收入实现

下列关于税法原则的表述中,正确的有()。 新法优于旧法原则属于税法的适用原则。 税法主体的权利义务必须由法律加以规定,这体现了税收法定原则。 税法的原则反映税收活动的根本属性,包括税法基本原则和税法适用原则。 税法适用原则中的法律优位原则明确了税收法律的效力高于税收行政法规的效力。 根据浙江省建设工程计价规则,以下不是合同价格调整的主要依据() 招标文件。 合同协议书。 中标通知书。 设计图纸。 根据浙江省建设工程计价规则,以下不是其所包含的合同价格类型() 最高限价。 固定价。 可调价。 成本加酬金。 对房地产开发公司进行土地增值税清算时,可作为清算单位的是() 规划申报项目。 审批备案项目。 商业推广项目。 设计建筑项目。 纳税人开采应税矿产品销售的,其资源税的征税数量为() 开采数量。 实际产量。 计划产量。 销售数量。 下列各项中,符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的是()
参考答案:

  参考解析

采取支付手续费方式委托销售开发产品的,应按销售合同或协议中约定的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。
采取视同买断方式委托销售开发产品的,属于企业与购买方签订销售合同或协议,或企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的,如果销售合同或协议中约定的价格高于买断价格,则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现;如果属于前两种情况中销售合同或协议中约定的价格低于买断价格,以及属于受托方与购买方签订销售合同或协议的,则应按买断价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。
采取分期收款方式销售开发产品的,应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的,在实际付款日确认收入的实现。

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