当前位置:税法二题库>税务师执业资格税法二综合练习题库

问题:

[多选] 下列业务中应缴纳土地增值税的有()。

A . 房地产评估增值的
B . 企业出租房产
C . 将自有房产赠送给客户的
D . 以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
E . 出地、出资双方合作建房,建成后又转让的

下列按产权转移书据计税贴花的有()。 土地使用权出让合同。 土地使用权转让合同。 商品房销售合同。 发电厂与电网之间的购销电合同。 专利权转让合同。 元朝在开国四十多年后才正式实行科举取士,每三年举行一次,考试分为()级(填数字),考试题目全部出自朱熹的(),标志着程朱理学作为封建社会后期的主流意识形态地位的初步确立。 对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时,下列表述不正确的有()。 房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除。 房地产开发企业的预提费用,按照销售收入的10%预提并扣除。 房地产开发企业将开发的部分房地产自用的,应按照规定清算土地增值税。 在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出可以据实扣除。 房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%。 以下关于房地产企业进行土地增值税清算相关问题处理正确的有()。 土地增值税清算时,未开具发票或未全额开具发票的,以税务机关核定的金额确认收入。 土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,不需要调整至财务费用中计算扣除。 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除。 纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金。 货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费。 单击程序管理器的控制菜单选“关闭”则()。 A.关闭文件管理器窗口。 B.还原程序组图标。 C.关闭文档窗口。 D.退出WINDOWS。 下列业务中应缴纳土地增值税的有()。
参考答案:

  参考解析

房地产评估增值,没有发生房地产权属的转让,不属于征收土地增值税的范围;以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的不征收土地增值税;对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税;建成后转让的,应征收土地增值税。

在线 客服