当前位置:房地产估价理论与方法题库>第八章成本法及其运用题库

问题:

[判断题] 在估价实务上,通常先以实际观察法计算折旧,再以成本法进行修正,这也是一种综合运用。()

A . 正确
B . 错误

()一般用于评价公用事业建设方案的经济效果。 正确。 错误。 估价上的折旧注重的是市场价值的真实减损,科学地说不是折旧,是"减价修正"。() 正确。 错误。 美国心理学家维纳将成功与失败归因为四种可能性,下列错误的是() 正确。 错误。 利益相关者分析在社会评价中用于辨认项目利益相关群体,并分析他们对项目实施及实现项目目标可能施与的影响,其中重点关注()。 正确。 错误。 成新折扣法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合,尤其是进行建筑物现值调查,但比较粗略。() 正确。 错误。 在估价实务上,通常先以实际观察法计算折旧,再以成本法进行修正,这也是一种综合运用。()
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