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问题:

[多选] 关于最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释的内容,表述正确的有()。

A . 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定有效
B . 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,应予支持
C . 买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持
D . 对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外
E . 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持

下列关于鼻出血的护理,哪项不妥() 少量出血,可用干棉球填塞压迫止血。 嘱患者及时将鼻痂挖出,以免引起感染。 出血不止可用油纱条做后鼻道填塞。 油纱条填塞后要定时向鼻孔内滴注无菌液状石蜡。 少量出血,前额冷敷也可帮助止血。 正常关节活动度不需要() 关节保持良好的弹性。 韧带保持良好的弹性。 神经保持良好的弹性。 肌肉保持良好的弹性。 关节囊保持良好的弹性。 根据《开发区区域环境影响评价技术导则》,区域污染源分析的主要因子应满足的要求有()。 国家规定的重点控制污染物。 地方政府规定的重点控制污染物。 开发区规划中确定的主导行业或重点行业的特征污染物。 当地环境介质最为敏感的污染因子。 急淋白血病的特点正确的是() 无Aüer小体。 过氧化物酶染色阴性。 苏丹黑染色阴性。 非特异性酯酶染色阴性。 以上都是。 主动关节活动度训练包括() 适用于肌力在3级以下患者。 增强瘫痪肢体本体感觉、促发主动运动。 通过患者主动用力收缩完成关节活动的运动训练。 患者完全不用力,全靠外力来完成关节活动的运动训练方法。 在外力的辅助下,患者主动收缩肌肉来完成关节活动的运动训练方式。 关于最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释的内容,表述正确的有()。
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