[多选] 下列关于个人住房贷款的贷款额度表述正确的包括（）。

A . A．个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B . B．一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C . C．由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D . D．实际操作中应注意按照金融监管机构关于贷款成数的有关规定执行

面粉有吸收各种气体的特点。因此，保管面粉时要避免与有突出气味的原料混放，以免面粉（）异味。个人住房贷款的调查人员应调查的内容包括（）。 A．贷款资料真实性。 B．借款人购房行为真实性。 C．借款人信用状况、还款能力。 D．房屋交易价格合理性。对验电和挂接地线的人员有何要求？确定个人一手住房贷款成数的依据包括（）。 A．借款人所购住房面积。 B．借款人所购住房单位价格。 C．借款人还款能力。 D．借款人家庭已贷款购买住房套数。贮存温度过高，面粉容易（）。因此，面粉最好贮存在阴凉，通风、干燥的场所，最理想的贮存环境温度应该是18—24℃ 下列关于个人住房贷款的贷款额度表述正确的包括（）。

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