[判断题] 实务衡量的优点是直观易行。（）

土地使用权不论其取得方式如何，均可单独设定抵押权。() 正确。 错误。 算术平均收益率可以准确地衡量基金表现的实际收益情况，因此常用于对基金过去收益率的衡量上。（） 正确。 错误。 城市规划区内的土地全部可以出让、转让。() 正确。 错误。 房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于25%() 正确。 错误。 特雷诺指数考虑的是全部风险。（） 正确。 错误。 实务衡量的优点是直观易行。（）