下列评价指标中不属于盈利能力分析的是（）。 总投资收益率。 财务净现值。 投资回收期。 借款偿还期。
收益法估价需要具备的条件是房地产的收益和报酬率（折现率）都能够准确的量化。（）
公路桥梁中的其他可变荷载包括汽车制动力、（）和温度影响力等。 人群荷载。 漂浮物的撞击力。 支座摩阻力。 地震力。
有关洗手的注意事项，错误的是（） 注意调节合适的水温、水流。 按序揉搓双手，持续15秒。 手的各个部位都需洗到、冲净。 洗手时避免污染周围环境。 洗手后手上只能检出极少量致病性微生物。
获得净收益期限的时间越长，房地产的价值就越高，反之就越低。（）
某项目建设工期为两年，第一年投资200万元，第二年投资300万元，投产后每年净现金流量为150万元，项目计算期为10年，基准收益率10%，则此项目的财务净现值为（）万元。
