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问题:

[多选] 下列各项中,不属于投资性房地产确认条件的是()。

A . 投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产
B . 与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业
C . 该投资性房地产的成本能够可靠地计量
D . 投资性房地产属于有形资产

某企业上年销售收入为1500万元,若预计下一年产品价格会提高8%,公司销量增长5%,所确定的外部融资占销售增长的百分比为20%,则相应外部应追加的资金为()万元。 38.75。 40.2。 30。 25.75。 数据库系统(DataBaseSystem,简称DBS),是指在计算机系统中引入数据库后的系统,它是由()。 数据库。 数据库管理系统。 应用软件系统。 客户。 数据库管理员。 以下关于投资性房地产后续支出的表述,正确的有()。 投资性房地产的后续支出均应计入当期损益。 投资性房地产的后续支出应区分费用化支出和资本化支出。 投资性房地产费用化的后续支出直接计入其他业务成本。 投资性房地产资本化的后续支出应计入投资性房地产成本。 系统规划阶段包括()。 初步调查。 详细调查。 组建开发。 可行性分析。 编写系统设计任务书。 下列各项中,不属于投资性房地产的有()。 企业出租给本企业职工居住的房屋。 企业拥有并自行经营的旅馆。 企业自用的办公楼、生产车间厂房。 房地产开发企业准备出售的楼盘。 下列各项中,不属于投资性房地产确认条件的是()。
参考答案:

  参考解析

投资性房地产在符合定义的前提下,同时满足下列条件的,才能予以确认:(1)与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业;(2)该投资性房地产的成本能够可靠地计量。

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