当前位置:房地产估价理论与方法题库>第十二章房地产估价程序题库

问题:

[单选] 三级资质的房地产估价机构可以从事除()司法鉴定以外的房地产估价业务。

A . 公司上市、企业清算
B . 公司上市
C . 城镇房屋拆迁、企业清算
D . 城镇房屋拆迁

搜集估价所需的有关资料,主要取决于拟采用的估价的()。 估价目的。 估价方法。 价格类型。 时间长短。 明确估价基本事项是实施估价的重要前提,实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于()。 估价委托人。 估价利害关系人。 承担估价项目的估价师。 估价对象的权利人。 下列有关会计职业道德“廉洁自律”的表述中,正确的有()。 自律的核心就是用道德观念自觉地抵制自己的不良欲望。 廉洁自律是会计职业道德的内在要求。 只有自身廉洁自律,才能抵制他人的不法行为。 会计从业人员的自我约束属于自律。 如果项目组不具备或不能获得执行业务所必需的胜任能力,将对专业胜任能力和应有的关注原则产生不利影响。为消除不利影响,在会计师事务所采取的下列防范措施中,最可能无效的是()。 向项目组分派足够多的员工。 必要时利用专家的工作。 就执行业务的时间安排与客户达成一致意见。 了解相关监管要求或报告要求。 A注册会计师负责对常年审计客户甲公司20×8年度财务报表进行审计。甲公司从事商品零售业,存货占其资产总额的60%。除自营业务外,甲公司还将部分柜台出租,并为承租商提供商品仓储服务。根据以往的经验和期中测试的结果,A注册会计师认为甲公司有关存货的内部控制有效。A注册会计师计划于20×8年12月31日实施存货监盘程序。A注册会计师编制的存货监盘计划部分内容摘录如下: (1)在到达存货盘点现场后,监盘人员观察代柜台承租商保管的存货是否已经单独存放并予以标明,确定其未被纳入存货盘点范围。 (2)在甲公司开始盘点存货前,监盘人员在拟检查的存货项目上作出标识。 (3)对以标准规格包装箱包装的存货,监盘人员根据包装箱的数量及每箱的标准容量直接计算确定存货的数量。 (4)在存货监盘过程中,监盘人员除关注存货的数量外,还需要特别关注存货是否出现毁损、陈旧、过时及残次等情况。 (5)对存货监盘过程中收到的存货,要求甲公司单独码放,不纳入存货监盘的范围。 (6)在存货监盘结束时,监盘人员将除作废的盘点表单以外的所有盘点表单的号码记录于监盘工作底稿。 要求: 三级资质的房地产估价机构可以从事除()司法鉴定以外的房地产估价业务。
参考答案:

  参考解析

三级资质的房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。参见教材P396。【该题针对“获取估价业务”知识点进行考核】

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