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问题:

[单选] 房地产租赁经营的有效毛收入()。

A . NOI
B . PGI
C . EGI
D . ETI

男性,72岁。心悸,易怒,诊断为甲状腺功能亢进,为了听到是否有枪击音。常选择的血管是() 颈动脉。 锁骨上动脉。 桡动脉。 腓动脉。 股动脉。 急性胰腺炎时,下列哪项不是手术适应证()。 胰腺坏死合并感染。 肠道感染。 胰腺脓肿。 胰腺假性囊肿。 胆道梗阻。 起自第3~5跖骨内侧缘,止于第3~5趾近节趾骨底和趾背腱膜的肌是() 蚓状肌。 小趾展肌。 骨间足底肌。 骨间背侧肌。 小趾短屈肌。 急性胰腺炎时,下列关于实验室检查描述错误的是()。 多有白细胞增多及中性粒细胞核左移。 血清淀粉酶超过正常值3倍可确诊。 尿淀粉酶持续存在2~4周。 血清脂肪酶多在起病后24~72小时开始上升。 CRP有助于评估与监测急性胰腺炎的严重性。 二度Ⅱ型房室传导阻滞() 提前出现的QRS波群,宽大畸形。 P波与QRS波群无关。 PR间期逐渐延长,继之QRS波群脱落,呈周期性。 PR间期固定,有时QRS波群脱落。 PR间期延长。 房地产租赁经营的有效毛收入()。
参考答案:

  参考解析

房地产可行性租金的估算步骤如下:①求取房地产价值;②确定房地产投资收益率;③计算房地产投资应获得的净收益(NOI);④估算租赁经营需投入的日常经营费用;⑤估算房地产租赁经营的有效毛收益;⑥估算房地产租赁经营潜在毛收益(PGI);⑦求取可行性租金。

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