问题:
A . 甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙,自由保留地役权
B . 甲拟单独将地役权转让给丁物业公司
C . 甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙
D . 甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙,而将地役权转让给丁
● 参考解析
本题考查的知识点是地役权。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力。地役权是和土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权一块转让的。综上所述,C项正确。考点 土地所有权、建设用地使用权和地役权
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