当前位置:房地产估价理论与方法题库>第六章市场法及其运用题库

问题:

[单选] 某宗房地产2010年2月25日的价格为1000美元/㎡。汇率为1美元=8.26元人民币,该类房地产以美元为基准的价格变动平均比每月比上月递减0.5%,则其2010年10月25日的价格为()元人民币。2006年10月25日的汇率为1美元=8.29元人民币。

A . 7935
B . 7964
C . 8260
D . 8290

在确定与治理层沟通的事项时,下列各项中,A注册会计师通常认为不宜沟通的是() 甲公司对财务报表产生重大影响的战略决策。 甲公司管理层不愿延长对持续经营能力的评估期间。 注册会计师发现管理层的舞弊行为。 注册会计师实施的具体审计程序的性质。 为评估某宗房地产2010年10月的价格,选取了可比实例成交价格为3000元/㎡,成交日期为2010年4月末,该类房地产自2010年1月至2010年6月末每月价格递增1%,2010年6月末至2010年10月末平均每月比上月价格下降10元/㎡。该可比实例在2010年10月末的价格为()元/㎡ 3018。 3020。 3144。 3050。 下列货物应当征收消费税的是()。 烟、酒、糖、柴油。 烟、化妆品、彩电。 烟、酒、摩托车。 烟、彩电、冰箱。 按照税收征收权限和收入支配权限的分类,可以将我国税种分为中央税、地方税和中央地方共享税。下列各项中,属于中央税的是()。 契税。 消费税。 农业税。 个人所得税。 某宗房地产交易,买卖双方约定:买方付给卖方2385元/㎡,买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担,并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格,则调整后买方应付给卖方的价格约为()元/㎡。 2139。 2146。 2651。 2659。 某宗房地产2010年2月25日的价格为1000美元/㎡。汇率为1美元=8.26元人民币,该类房地产以美元为基准的价格变动平均比每月比上月递减0.5%,则其2010年10月25日的价格为()元人民币。2006年10月25日的汇率为1美元=8.29元人民币。
参考答案:

  参考解析

该类房地产在2010年10月25日的价格=1000×(1-0.5%)8×8.29=7964(元)

在线 客服