[多选] 关于个人理财业务与信托的法律关系，下列说法正确的有（）。

W省A市P房地产公司（以下简称P公司）申请征收C乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征收耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，P公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司委托D中介公司代理销售该商品房。张某出资20万元以李某名义购买住房一套，并与D中介公司签订《商品房买卖合同》（D中介公司以H公司的名义）。H公司要取得商品房预售资格，需满足（）。 A.项目开始实施。 做好基础。 项目立项。 《A市商品房预售管理办法》。 商业银行开展需要审批的个人理财业务应具备以下条件（）。 具有相应的风险管理体系和内部控制制度。 有具备开展相关业务工作经验和知识的高级管理人员、从业人员。 具备有效的市场风险识别、计量、监测和控制体系。 信誉良好，近三年内未发生损害客户利益的重大事件。 中国银行业监督管理委员会规定的其他审慎性条件。 女性，20岁，心悸、多汗，易激动伴失眠，甲状腺弥漫性肿大Ⅱ度，BMR+20%～30%，T3、T4均增高，白血细胞数6×109/L。采用哪一种治疗较为合适（）。 手术。 碘剂。 放射性¹³¹I。 抗甲状腺药（硫脲嘧啶类药）。 盐酸普萘洛尔（心得安）。 五根等长的细直杆铰结成图示杆系结构，各杆重力不计。若PA=Pc=P，且垂直BD。则杆BD内力SBD为：（） ['['-P（压）。 -P（压）。 -P／3（压）。 -P／2（压）。 患者，男，6岁。3周前曾因发热、咽喉疼痛、咳嗽，服用"感冒灵"后症状消退。1天前突发颜面水肿，查体：BP150/90mmHg，尿常规：红细胞（+++）、白细胞12/HP、尿蛋白（++）。该患儿可能的诊断是（） A.肾病综合征。 肾结核。 急性肾小球肾炎。 慢性肾炎。 尿路感染。 关于个人理财业务与信托的法律关系，下列说法正确的有（）。