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问题:

[多选] 根据土地增值税法律制度的规定,某房地产开发公司的下列行为中,不缴纳土地增值税的有()。

A . 以其建造的商品房进行投资和联营的
B . 将其开发的部分房地产转为公司自用
C . 将其开发的部分房地产用于出租
D . 代客户进行房地产开发,开发完成后向客户收取代建收入

公路运输最大的优点是空间和时间方面具有充分的自由性,可实行门到门的直达输送。同时货物损伤、丢失的可能性也很小。 李教授今年65岁,老伴今年60岁,他们有两个女儿,现在他们想制订一份财产传承规划。李教授选择遗嘱见证人由()。 A.他两个女儿指定。 由法院指定。 由李教授本人指定。 由李教授本人指定但是要争得其他亲人的同意。 胃溃疡并穿孔() 上腹剧烈刀割样疼痛。 中上腹持续性剧痛。 右上腹阵发性绞痛。 阵发性剑突下钻顶样疼痛。 持续广泛性剧烈腹痛,板状腹。 急性弥慢性腹膜炎() 上腹剧烈刀割样疼痛。 中上腹持续性剧痛。 右上腹阵发性绞痛。 阵发性剑突下钻顶样疼痛。 持续广泛性剧烈腹痛,板状腹。 房间隔缺损() 深吸气时出现分裂。 吸气、呼气时均可听到第二心音,吸气时更明显。 呼气时均可听到第二心音。 S2分裂的时距较固定,不受吸气、呼气的影响。 分裂的S2以呼气时更加明显。 根据土地增值税法律制度的规定,某房地产开发公司的下列行为中,不缴纳土地增值税的有()。
参考答案:

  参考解析

(1)选项A:凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均应征收土地增值税;(2)选项BC:房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或者用于出租等商业用途时,如果产权未发生转移,不征收土地增值税;(3)选项D:房地产开发公司虽然取得了收入,但没有发生房地产权属的转移,其收入属于劳务收入性质,不属于土地增值税的征税范围。

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