[单选]

某商业楼建筑面积为5000㎡，于2000年9月1日开工，2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构，耐用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让，用途为商业，土地使用年限为40年，自2003年3月1日起至2043年2月28日止。在2004年3月1日，业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请两年期的抵押贷款，委托房地产估价机构估价。

假设在2005年9月1日，业主委托某估价机构重新评估该商业楼现时的抵押价值，若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2004年3月1目的公开市场价值增加了500万元。下列表述中正确的是()。

被审计单位与财务报告相关的信息系统属于其内部控制的要素。一般来说，与财务报告相关的信息系统通常应当包括下列()职能。 恰当计量交易，以便在财务报告中对交易货币金额做出准确的记录。 及时、详细地描述交易，以便在财务报告中对交易做出恰当分类。 识别与记录所有有效交易，恰当确定交易生成的会计期间。 在财务报表中恰当披露交易。 焊接电流过小，易引起（）缺陷。 咬边。 烧穿。 夹渣。 焊瘤。 公安消防机构负责人对已调查终结的案件，根据不同情况可作出如下决定（）。 A、违法事实清楚，证据确凿，根据不同情况作出处罚决定。 B、违法行为轻微，依法可以不予处罚的，作出不予行政处罚的决定。 C、违法事实不成立的，作出不予行政处罚的决定。 D、违法行为已构成犯罪的，移送有关机关处理。 E、当事人自愿以赞助代罚款的，作出不予罚款的决定。 物体由于受到外力的作用，在单位截面积上出现的内力就叫（）。 残余内力。 内应力。 应力。 残余应力。 。 某商业楼建筑面积为5000㎡，于2000年9月1日开工，2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构，耐用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让，用途为商业，土地使用年限为40年，自2003年3月1日起至2043年2月28日止。在2004年3月1日，业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请两年期的抵押贷款，委托房地产估价机构估价。估价机构评估出该商业楼在2004年3月1日的公开市场价值为4000万元。近年来此类房地产的价格年均上涨5%趋势仍将继续。另根据拍卖行统计数据，此类房地产快速变现的变现率一般为其正常市场价格的70%。估价机构向委托人提交的估价结果应该是()万元。 A.2800。 2940。 4000。 4200。

某商业楼建筑面积为5000㎡，于2000年9月1日开工，2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构，耐用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让，用途为商业，土地使用年限为40年，自2003年3月1日起至2043年2月28日止。在2004年3月1日，业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请两年期的抵押贷款，委托房地产估价机构估价。

假设在2005年9月1日，业主委托某估价机构重新评估该商业楼现时的抵押价值，若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2004年3月1目的公开市场价值增加了500万元。下列表述中正确的是()。