当前位置:中国电信知识竞赛题库>第八章地产开发项目可行性研究题库

问题:

[单选] 在房地产开发项目投资估算中,房屋开发费不包括()。

A . A、土地费用
B . B、公共配套设施建设费
C . C、建筑安装工程费
D . D、基础设施建设费

下列关于内含增长的说法中,不正确的是()。 A、在内含增长的情况下,外部融资额为0。 B、在内含增长的情况下,存在经营负债的自发增长。 C、在内含增长的情况下,资产负债率不变。 D、当实际增长率等于内含增长率时,外部融资需求为0。 职业道德基本原则要求会员保持实质上和形式上的独立性,以下关于独立性的陈述不正确的是() 独立性原则通常是对注册会计师而不是对非职业会员提出的要求。 注册会计师在执行鉴证业务时必须保持实质上的独立和形式上的独立。 会计师事务所在承办鉴证业务时,应当从整体层面和具体业务层面采取措施,以保持会计师事务所和项目组的独立性。 审计业务要求注册会计师必须保持独立性,审阅业务则不需要保持独立性。 某房地产开发项目拟有三个投资方案,若对这三个方案的经济合理性进行比较,则比较的基础是该项目的()。 A、损益表。 B、资本金现金流量表。 C、资金来源与运用表。 D、项目投资现金流量表。 在进行费用估算时,管理费可按项目总投资的()估算。 3%~5%。 5%~8%。 2%~7%。 2%~3%。 下列征收补偿费中,不属于国有土地上房屋征收补偿费用的是()。(2011年真题) A、房屋价值补偿费。 B、搬迁补偿费。 C、停产停业损失补偿费。 D、土地补偿费。 在房地产开发项目投资估算中,房屋开发费不包括()。
参考答案:

  参考解析

房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。参见教材P259。【该题针对“投资估算”知识点进行考核】

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