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问题:

[多选] 下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述,正确的是()。

A . 抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致
B . 设定抵押权的集体土地使用权应为乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
C . 抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限
D . 抵押贷款金额应小于土地评估价值
E . 同一宗地不能多次抵押

下列()企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。 国务院有关部门批准改制的企业。 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司。 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司。 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司。 地方人民政府批准改制的企业。 患儿,2岁,因腹部包块就诊,超声发现右肾区一巨大的低回声包块,有包膜;分界清晰,内部回声不均匀,可见不规则的液性暗区,其下方可见少量正常肾组织,最可能的诊断是() 肾上腺肿瘤。 肾癌。 肾母细胞瘤。 肾盂癌。 腹膜后肿瘤。 下面关于土地使用权出租的设定登记的法律特征的描述,正确的是()。 出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准。 划拨土地使用权人一律不得出租。 土地使用权出租应当签订租赁合同。 土地使用者出租土地使用权须依法申请。 出租土地使用权,其地上建筑物必须随之出租。 下列情形中,可以实行国有土地使用权租赁的是()。 原有建设用地发生土地转让。 原有建设用地发生企业改制。 原有建设用地发生用途改变。 新增建设用地。 经营性房地产。 下列企业、行业可以采取国有土地使用权作价出资(入股)的是()。 自然垄断的行业。 商业房地产业。 支柱产业和高新技术产业中的骨干企业。 非国有资本购买、兼并、参股原国有企业时。 承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业.。 下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述,正确的是()。
参考答案:

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