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问题:

[单选] 翠竹园小区业主委员会决定解聘该小区物业管理公司,依据《物权法》,解聘物业管理公司的决定必须()。

A . 经业主委员会1/2以上的业主同意
B . 经占总人数1/2以上的业主同意
C . 经专有部分占建筑物总面积1/2以上且占总人数1/2以上的业主同意
D . 经专有部分占建筑物总面积3/2以上且占总人数3/2以上的业主同意

根据由工作表数据建立的图表与原工作表之间的关系,图表可分为()。 嵌入式图表,非嵌入式图表。 嵌入式图表,图表。 嵌入式图表,专用图表。 普通图表,独立图表。 煤矿井下如有防爆要求,则盘式制动器不能安装在高速轴上。 一般资料:求助者,男性,28岁,外企员工。 案例介绍:求助者高大英俊,工作能力强,人际关系好,深受领导和同事的好评。求助者与女友是大学同学,大学毕业时确立恋爱关系,两人相恋5年,感情融洽,已谈及婚嫁。三个月前,求助者正准备为结婚购臵婚房的时候,女友却突然提出分手,理由是两个人不合适。求助者竭力挽回这段感情,但女友坚持分手,这让求助者受到很大打击。两个多月来,求助者想起结婚的事就郁郁寡欢,心情烦躁。最近食欲下降,经常失眠,工作时无精打采,工作效率明显下降,有时还喝闷酒。时常向家人发脾气,说家人不能体会他的心情,不够体谅自己。家人担心他一直这样消沉下去,劝说他来寻求帮助。 心理咨询师观察了解到的情况:求助者是独生子,家庭条件优越,父母比较溺爱,好强。 在本案例中,较恰当的近期咨询目标包括()。 让女友回心转意。 改善负性情绪。 让家人体谅自己。 改变不适行为。 疏林地是指郁闭度为10%~30%的稀疏林地。 皮带输送机的滚筒宽度应比输送带带宽大100-200mm。 翠竹园小区业主委员会决定解聘该小区物业管理公司,依据《物权法》,解聘物业管理公司的决定必须()。
参考答案:

  参考解析

《物权法》七十六条规定:“下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
决定前款第五项和第六项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。”本题中,解聘物业管理公司的决定属于上述第四项范围,故答案为C。

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