[多选] 商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括（）。

A . 质押权利的合法性
B . 权利凭证上的所有人与出质人是否为同一
C . 人C.出质人是否有处分有价证券的权利
D . 质物共有人是否同意质押
E . 质物的价值是否与贷款金额相匹配

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