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问题:

[单选] 某公司2013年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值400万元,换进的房产价值700万元,并支付补价300万元;第二笔业务换出的房产价值100万元,换进的房产价值80万元,同时收到对方价值20万元的货物。已知当地政府规定的契税税率为3%,针对上述两笔业务该公司应缴纳契税()万元。

A . 0
B . 9
C . 9.6
D . 23.4

老年,急性发病,眩晕,视物旋转,反复呕吐。血压220/120mmHg,眼震(+),听力(-),四肢肌力5级,病理征(-),最可能的诊断是()。 脑出血。 脑梗死。 前庭神经元炎。 椎-基底动脉供血不足。 梅尼埃综合征。 下列各项中,不属于土地增值税的征税范围的是()。 房地产开发企业以其建造的商品房进行投资联营的。 企业之间相互交换自有生产经营用房的。 房地产开发企业将开发的房地产转为企业自用的。 抵押期满以房地产抵债,发生房地产权属转移的。 收养继子女的时候不需要提交的文件是()。 居民户口簿。 身份证。 收养人夫妇的结婚证明。 收养人夫妇的健康证明。 以下运输方式中,计划性较强,行驶阻力较小的是()。 公路运输。 铁路运输。 水路运输。 航空运输。 30岁,突然发病,眩晕,视物旋转,反复呕吐,病前1周上呼吸道感染史。血压120/80mmHg,无耳鸣、耳聋,眼震(+),四肢肌力5级,病理征(-),最可能的诊断是()。 脑出血。 脑梗死。 前庭神经元炎。 椎-基底动脉供血不足。 梅尼埃综合征。 某公司2013年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值400万元,换进的房产价值700万元,并支付补价300万元;第二笔业务换出的房产价值100万元,换进的房产价值80万元,同时收到对方价值20万元的货物。已知当地政府规定的契税税率为3%,针对上述两笔业务该公司应缴纳契税()万元。
参考答案:

  参考解析

土地使用权交换、房屋交换,契税的计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额;也就是说,交换价格相等时,免征契税;交换价格不等时,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。在第一笔业务中,该公司属于支付补价一方,应缴纳契税=300×3%=9(万元);在第二笔业务中,该公司属于收到差价一方,无需缴纳契税。

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