目前关于选择房地产开发项目资本化率的常用办法是选取若干个参照项目的实际净租金收入与()的比值，取其平均值作为评估项目的资本化率。 A、售价。 B、经营收入。 C、毛租金收入。 D、税后现金流。
下列各项中，企业需暂估入账的有()。 月末已验收入库但发票账单未到的原材料。 已发出商品但货款很可能无法收回的商品销售。 已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的办公楼。 董事会已通过但股东大会尚未批准的拟分配现金权利。
土地费用是房地产项目评估中一个重要的计算参数，在我国大城市中心区，土地费用已经占到了总开发成本的()。 A、30%～40%。 B、40%～50%。 C、50%～60%。 D、60%～70%。
下列有关公众利益实体和关联实体的说法，错误的是() 并不是所有上市公司都属于公众利益实体。 法律法规规定按照上市公司审计独立性的要求接受审计的实体，如某些大型非上市金融企业，属于公众利益实体。 如果公众利益实体以外的其他实体拥有数量众多且分布广泛的利益相关者，注册会计师应当考虑将其作为公众利益实体对待。 如果认为客户存在的关系或情形涉及其他关联实体，且与评价会计师事务所独立性相关，审计项目组在识别、评价对独立性的不利影响以及采取防范措施时，应当将其他关联实体包括在内。
注册会计师可能因出具不实报告给利害关系人造成损失被追究补充责任的是() 注册会计师与被审计单位恶意串通。 被审计单位示意做不实报告，而不予拒绝。 明知被审计单位对重要事项的财务会计处理与国家有关规定相抵触，而不予指明。 注册会计师没有按照审计准则的要求实施必要的审计程序而出具不实报告。
下列各项中，应计提固定资产折旧的有()。
