某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000平米的住宅项目，容积率为3.0，预计总开发成本为45000万元，营业税金及附加为销售收入的5.5%，如要实现30%的成本利润率，则住宅的平均销售单价为()元/m。(2012年真题) A、6500.00。 B、6878.31。 C、7142.86。 D、7751.94。
关于经营杠杆系数的计算，下列式子中不正确的是（）。 A、经营杠杆系数＝息税前利润变动率／营业收入变动率。 B、经营杠杆系数＝息税前利润变动率／销售量变动率。 C、经营杠杆系数＝边际贡献／（边际贡献-固定成本）。 D、经营杠杆系数＝息税前利润／（息税前利润-固定成本）。
当租售价格大于预测时，最低租售价格与预测租售价格之间的差距（），说明房地产项目抗市场风险的能力越强。 越小。 越大。 无法判断。 不存在关系。
计算题： 甲公司2008年12月份发生与银行存款有关的业务如下： (1)①12月28日，甲公司收到A公司开出的480万元转账支票，交存银行。该笔款项系A公司违约支付的赔款，甲公司将其计入当期损益。 ②12月29日，甲公司开出转账支票支付B公司咨询费360万元，并于当日交给B公司。 (2)12月31日，甲公司银行存款日记账余额为432万元，银行转来对账单余额为664万元。经逐笔核对，发现以下未达账项： ①甲公司将12月28日收到的A公司赔款登记入账，但银行尚未记账。 ②B公司尚未将12月29日收到的支票送存银行。 ③甲公司委托银行代收C公司购货款384万元，银行已于12月30日收妥并登记入账，但甲公司尚未收到收款通知。 ④12月份甲公司发生借款利息32万元，银行已减少其存款，但甲公司尚未收到银行的付款通知。要求： (1)编制甲公司上述业务(1)的会计分录。 (2)根据上述资料编制甲公司银行存款余额调节表。 (答案中的金额单位用万元表示)
甲公司产品的单位变动成本为20元，单位销售价格为50元，上年的销售量为10万件，固定成本为30万元，利息费用为40万元，优先股股利为75万元，所得税税率为25%.根据这些资料计算出的下列指标中不正确的是（）。 A、边际贡献为300万元。 B、息税前利润为270万元。 C、经营杠杆系数为1.11。 D、财务杠杆系数为1.17。
房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到()的极限值。
