工厂欲购进设备一台，现有三种型号A、B、C可供选择，已知三种型号设备的年收益相同，购置费用、年运营成本和残值如表11-3所示，已知三种型号设备寿命均为10年，基准收益率为8%，（P/A，8%，10）=6.1446，（P/F，8%，10）=0.3855，则最佳的型号选择是（）。 ["型号A","型号B","型号C","无法确定"]
对于概率服从离散型分布的风险因素，可采用（）。 ["模拟计算法","专家调查法","因果分析法","理论计算法"]
在影响行为的各因素中，对行为具有激发作用的因素是（）。 ["生物因素","学习因素","先天因素","环境因素","后天因素"]
健康教育的学科特点是更靠近（）。 ["社会学","社会心理学","社会科学","社会医学","健康社会学"]
某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多，造成不便于上午办公和需求减少，估价未来期限内每年平均空置率由现在的15%上升为25%，每月可出租面积租金为70元／m2，又知该写字楼可出租面积为10000m2，运营费用率为40%。假若该写字楼可出租剩余年限为30年，投资报酬率为8%，其他条件保持不变，则该写字楼将产生多少万元的贬值。
某旅馆有150间客房，平均每个客房每天收费220元，年平均空房率为30%，平均每月运营费用25万元，当地同档次旅馆一间客房日房费平均为210元，年平均空房率为20%，正常营业每月总费用占每月总收入的30%，该类房地产的资本化率为10%，试测算该旅馆的价值。
