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问题:

[多选] 下列各项关于投资性房地产计提折旧或摊销的表述中正确的有()。

A . 成本模式计量下当月增加的房屋当月不计提折旧,下月开始计提折旧
B . 成本模式计量下当月增加的土地使用权当月进行摊销
C . 公允价值模式下计量的投资性房地产均不计提折旧和摊销
D . 成本模式计量下当月增加的土地使用权当月不进行摊销,下月开始计提摊销

甲有幅祖传名画,欲转让,与乙签订合同,约定10日后交货付款;第2天,丙见该画,愿以更高的价格购买,甲遂与丙签订合同,丙当即支付了80%的价款,约定3天后交货;第3天,甲又与丁订立合同,将该画卖予丁,并当场交付,但丁仅支付了30%的价款。后乙、丙均要求甲履行合同,诉至法院。有关本案的下列说法中,正确的是()。 应当认定丁取得了该画的所有权。 应支持丙要求甲交付该画的请求。 应支持乙要求甲交付该画的请求。 通知乙、丙、丁抓阄决定该画的归属。 市场调研策划是市场营销策划的()。 波士顿矩阵的应用中,收割战略不适用的业务类型是()。 现金牛业务。 明星业务。 问题业务。 瘦狗业务。 根据波士顿矩阵理论,当某企业的两类产品均有较高的市场增长率时,则该两类产品有可能的所属类别为()。 问题产品和瘦狗产品。 明星产品和现金牛产品。 明星产品和瘦狗产品。 明星产品和问题产品。 关于投资性房地产转换日的确定,下列说法中正确的有()。 作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,其转换日为租赁期开始日。 投资性房地产转为自用房地产,其转换日为房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期。 自用土地使用权停止自用,改用于资本增值,其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期。 作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,其转换日为承租人支付的第一笔租金的日期。 下列各项关于投资性房地产计提折旧或摊销的表述中正确的有()。
参考答案:

  参考解析

成本模式下,投资性房地产的折旧或摊销与固定资产或无形资产的相关规定一致。即:当月增加的投资性房地产(建筑物)当月不提折旧,下月开始计提折旧,当月减少的投资性房地产(建筑物)当月照提折旧;当月增加的投资性房地产(土地使用权)当月即开始摊销,当月减少的投资性房地产(土地使用权)当月停止摊销,选项A和B正确,选项D错误;采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,不计提折旧或摊销,选项C正确。

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