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问题:

[单选] 房地产经纪人在撮合房屋租赁当事人签订租赁合同时应该()。

A . 只核实承租客户的身份及有关证件
B . 要求当事人签订合同一式两份,租赁双方各一份
C . 用阿拉伯数字书写房屋租金
D . 引导租赁双方阅读合同并进行解释

按照《固定式压力容器安全技术监察规程》的规定,压力容器专用钢材碳素钢钢材的硫含量(熔炼分析)不应大于()。 0.030%。 0.035%。 0.020%。 0.025%。 影响聚合反应活性的有() A、CO 。 B、CO2 。 C、H2O 。 D、O2。 以下属于关于财政代理结算授权支付业务说法正确的是()。 财政代理结算授权支付需要按时清算,如不能按照财政部门要求进行及时清算,则将面临风险。 按各级财政部门的要求,财政代理结算授权支付零余额账户不能有余额,需要严格按照要求及时进行相关处理。 财政授权支付业务需要银行取得财政国库集中支付—授权支付业务代理银行资格,代理银行由财政部门通过招标方式选定。 财政授权支付业务目标客户为各级财政预算单位,包括一级预算单位、二级预算单位和基层预算单位。 某建设单位组织设计、施工、监理等单位对其投资建设的混合气体IG-541灭火系统进行竣工初验。请回答以下问题。建设单位向公安消防部门申报验收时,必须提交的资料包括()。 初验合格报告。 开工报告。 竣工报告。 调试报告。 GB151-1998《管壳式换热器》中规定:拼接管板的对接接头应进行()射线或超声检测。 20%。 100%。 50%。 25%。 房地产经纪人在撮合房屋租赁当事人签订租赁合同时应该()。
参考答案:

  参考解析

第一,如果双方达成一致,房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件。承租方证件包括身份证、工作证、暂住证或公司担保书;出租方证件包括房屋产权证、身份证、结婚证;代理人证件包括身份证、委托人的授权委托书。
第二,合同应一式四份,房地产经纪机构存档一份,一份合同交政府部门登记备案。如果租赁双方丢失了合同,又发生了矛盾,可以依据公司留存的合同协助双方解决问题。
第三,合同字迹要清楚,尽量避免涂改。如有涂改双方应该在涂改之处共同签字。
第四,双方阅读合同,房地产经纪人对合同有关条款进行解释。
第五,房地产经纪机构收取佣金,开具发票。第六,协助租赁双方办理合同登记备案。

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