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问题:

[单选] 设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定,双方当事人也可以协商由()来评估确定。

A . 房地产主管部门
B . 法院
C . 房地产价格评估机构
D . 房地产开发商

通用型物流中心在物流通路中处于采购供应物流的关键环节。 胆道蛔虫() A.上腹刀割样疼痛,板状腹。 B.小儿腹痛,右下腹触及香肠样肿物。 C.剑突下阵发性钻顶样绞痛。 D.右上腹痛,墨菲征阳性。 E.右下腹痛,结肠充气试验阳性。 下列情况应及早行胃镜检查,但不包括() 50岁男性,近期出现消化不良、呕吐、黑便。 慢性胃炎。 良性溃疡伴有胃酸缺乏。 X线钡餐提示溃疡较大。 胃切除术后10年以上。 第三方物流服务商经营的物流中心特点是服务于多个货主企业。 综合题:E公司2014年销售收入为5000万元,2014年底净负债及股东权益总计为2500万元(其中股东权益2200万元),预计2015年销售增长率为8%,税后经营净利率为10%,净经营资产周转率保持与2014年一致,净负债的税后利息率为4%,净负债利息按上年末净负债余额和预计利息率计算,净负债账面价值与市场价值一致。要求:(1)计算2015年的净经营资产净投资。(2)计算2015年税后经营净利润。(3)计算2015年实体现金流量。(4)针对以下几种互不相关的情况进行计算:①若企业的融资政策为:多余现金优先用于归还借款,归还全部借款后剩余的现金全部发放股利,计算2015年的股权现金流量;②若企业采取剩余股利政策,维持基期目标资本结构,计算2015年的股权现金流量;③E公司预计从2015年开始实体现金流量会以5%的年增长率稳定增长,加权平均资本成本为10%,使用现金流量折现法估计E公司2014年底的实体价值和股权价值;④E公司预计从2015年开始实体现金流量会稳定增长,加权平均资本成本为10%,为使2014年底的股权价值提高到8000万元,E公司现金流量的增长率应是多少?(5)简要说明如何估计后续期的现金流量增长率。 设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定,双方当事人也可以协商由()来评估确定。
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