当前位置:中国电信知识竞赛题库>第十章物业资产管理题库

问题:

[单选] 房地产资产管理职能中,以策略性管理为主的是()。

A . A、物业管理和设施管理
B . B、物业管理和资产管理
C . C、资产管理和投资组合管理
D . D、设施管理和投资组合管理

下列属于企业内部控制实施主体的有()。 董事会。 监事会。 经理层。 全体员工。 F公司正在为某项目拟订筹资方案。经测算,直接平价发行普通债券,税后成本将达到3.75%;如果发行股票,公司股票的β系数为1.5,目前无风险利率为3%,市场组合收益率为6%,公司所得税税率为25%.根据以上信息,如果该公司发行可转换债券,其综合税前融资成本的合理范围应为()。 A、3.75%到7.5%之间。 B、3.75%到7.5%之间。 C、5%到7.5%之间。 D、5%到10%。 对于(),物业管理就是房地产资产管理的全部内容。 居住物业。 商用物业。 工业物业。 特殊物业。 按照《中华人民共和国会计法》的规定,某单位发生的下列事项中,应当办理会计手续、进行会计核算的有()。 产品生产完工入库。 签订了一笔200万元货款的销售合同。 提取管理部门的固定资产折旧。 向工人发放工资。 某公司决定发行债券,在20×8年1月1日确定的债券面值为1000元,期限为5年,并参照当时的市场利率确定票面利率为10%,当在1月31日正式发行时,市场利率发生了变化,上升为12%,那么此时债券的发行价格应定为()元。 A、927.88。 B、1000。 C、1100。 D、900。 房地产资产管理职能中,以策略性管理为主的是()。
参考答案:

  参考解析

物业管理和设施管理以运行管理为主,房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主。参见教材P334。【该题针对“物业资产管理的内涵”知识点进行考核】

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